2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市東成区
74.6万円/㎡
前年比+26.0%
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グラン・シティオ森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道一丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 65.7㎡の場合
相場
5,279万円
80.3万円/㎡
4,165
4,907
5,650
6,392
AI査定結果
推定相場価格
5,279万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜5,650万円
74.7万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
グラン・シティオ森ノ宮
5,480万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 5,480万円 | 83.4万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 77.4万円 | 12階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 5,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,980万円 | 74.0万円 | 12階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,200万円 | 78.1万円 | 12階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 69.6万円 | 12階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,480万円 | 69.2万円 | 12階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,480万円 | 83.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/14 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,800万円 | 63.8万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/07 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.88㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/30 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 4,680万円 | 73.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市東成区では26%上昇しています。
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